2 Einzelgaragen in Wohnquartier und Bhf-Nähe in Landau

Beschreibung

Diese zwei gepflegten Einzelgaragen in massiver Bauweise befinden sich in attraktiver Lage von Landau in der Pfalz Queichheim und stehen zum Erwerb zur Verfügung. Mit einer Nutzfläche von je ca. 16 m² bieten sie ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Die solide Ausführung und der gepflegte Zustand machen diese Objekte zu einer praktischen und wertbeständigen Parkmöglichkeit. Ob als sichere Abstellmöglichkeit für das eigene Fahrzeug oder als interessante Kapitalanlage – diese Garagen überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Eine der zwei Garagen ist aktuell zu 60€ pro Monat vermietet, die andere ist zur direkten Eigennutzung verfügbar. Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis i. H. v. 21.900 € pro Garage nicht verhandelbar ist.

Die Garagen können einzeln oder im Gesamtpaket mit einem in fußläufiger Entfernung stehenden Reihenhaus erworben werden: Der Paketpreis beträgt 449 Tsd. €. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage beim Makler oder unter https://martinrasch-immobilien.de/detailansicht-immobilie/125/

Lage

Die Garagen befinden sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Landau in der Pfalz - Queichheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und kurzen Wegen in den Alltag – ideal für Familien sowie für alle, die eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur für Kinder und Jugendliche: Kindergärten und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,65 km), ein Gymnasium ist in der Nähe (ca. 0,3 km). Eine Gesamtschule liegt in komfortabler Entfernung (ca. 0,4 km).

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung liegt in rund 2,0 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Region. Der Landauer Hauptbahnhof ist mit knapp 0,5 km fußläufig zu erreichen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen, sehr gut erschlossenen Umgebung.

Ausstattung

- Höhe Einfahrt: 2,10 m
- Breite Einfahrt: 2,70 m
- Garagen-Schwing-Tor mit Handbetrieb