Martin Rasch Immobilien | ☎️ 0175 994 2637 | Vermittlung & Beratung | Gemeinsam Gutes bewirken

Datenschutzerklärung | Stand: 05.08.2026

1. Allgemeine Hinweise

Diese Datenschutzerklärung gibt Ihnen einen Überblick über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch die Firma "Martin Rasch Immobilien" und Ihre Rechte aus den Datenschutzgesetzen. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand 28.02.2026.

2. Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen

Verantwortlicher:

Martin Rasch
Martin Rasch Immobilien
Graf-Stauffenberg-Str. 21, 76189 Karlsruhe

Telefon: 0175 994 2637, E-Mail: info@martinrasch-immobilien.de

3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 DSGVO findet auf unserer Website nicht statt.

3 a) Beim Besuch der Website

Beim Aufrufen unserer Website www.martinrasch-immobilien.de werden durch den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Diese Informationen werden temporär in einem sogenannten Logfile gespeichert. Folgende Informationen werden dabei ohne Ihr Zutun erfasst und bis zur automatisierten Löschung gespeichert: IP-Adresse des anfragenden Rechners, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Name und URL der abgerufenen Datei, Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL), verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Access-Providers. Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet: Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Website, Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website, Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie zu weiteren administrativen Zwecken. Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse folgt aus oben aufgelisteten Zwecken zur Datenerhebung. In keinem Fall verwenden wir die erhobenen Daten zu dem Zweck, Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen.

3 b) Bei Nutzung unseres Kontaktformulars

Bei Fragen jeglicher Art bieten wir Ihnen die Möglichkeit, mit uns über ein auf der Website bereitgestelltes Formular Kontakt aufzunehmen. Dabei ist die Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse erforderlich, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt und um diese beantworten zu können. Weitere Angaben können freiwillig getätigt werden. Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung. Die für die Benutzung des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht.

3 c) Nutzung von Microsoft Clarity

Wir verwenden auf unserer Website den Dienst Microsoft Clarity der Microsoft Corporation (One Microsoft Way, Redmond, WA 98052-6399, USA; für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum: Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland).

Zweck der Verarbeitung: Microsoft Clarity zeichnet anonymisierte Sitzungsaufnahmen (Session Recordings) und Heatmaps auf, um das Klick- und Scroll-Verhalten der Nutzer auf unserer Website zu analysieren. Dies ermöglicht uns, Design- und Usability-Mängel zu erkennen und die Nutzererfahrung stetig zu verbessern. Es werden dabei folgende Daten verarbeitet (wobei IP-Adressen zur Anonymisierung automatisch von Microsoft maskiert werden):

  • Geräte- und Browserinformationen,
  • Geografische Informationen (Land/Region),
  • Mausbewegungen, Klicks, Scroll-Aktivitäten und Verweildauer auf einzelnen Seiten.

Rechtsgrundlagen: Die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät oder der Zugriff auf bereits auf Ihrem Endgerät gespeicherte Informationen erfolgt auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Die anschließende Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO, die Sie uns über unser Cookie-Consent-Tool erteilen.

Drittlandübermittlung & Empfänger: Die Daten werden auf Servern von Microsoft verarbeitet. Dabei kann es zu einer Übermittlung von personenbezogenen Daten in die USA kommen. Die Microsoft Corporation ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Der Datentransfer in die USA stützt sich somit auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission sowie ergänzend auf EU-Standardvertragsklauseln (SCC).

Speicherdauer: Die Speicherdauer der Aufzeichnungen und Protokolldaten bei Microsoft Clarity liegt in der Regel bei maximal 30 Tagen.

Widerruf der Einwilligung: Sie können Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen auf unserer Website widerrufen oder die Aufzeichnung direkt über die Opt-out-Seite von Microsoft unter https://clarity.microsoft.com/opt-out deaktivieren.

3 d) Hosting und Serverlogfiles

Unsere Website wird bei der Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, Larnaca 6023, Zypern (EU) gehostet. Die Bereitstellung der Website und die Speicherung der Logfiles erfolgen auf Servern innerhalb der Europäischen Union (u. a. im Rechenzentrum Litauen). Hostinger verarbeitet im Rahmen des Betriebs technisch notwendige Daten wie IP-Adressen, Zugriffszeitstempel und abgerufene Dateien ausschließlich zur technischen Bereitstellung, Auswertung der Systemsicherheit und Stabilität unserer Website. Mit Hostinger besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

4. Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte findet nur in den nachfolgend beschriebenen Fällen statt. Im Rahmen des Betriebs dieser Website setzen wir folgende Dienstleister ein, an die Daten weitergegeben werden: Hostinger (Hostinger Ltd., Cyprus/EU) als Hosting-Anbieter zur technischen Bereitstellung der Website. Microsoft (Microsoft Ireland Operations Limited, Irland/EU) im Rahmen von Microsoft Clarity zur Analyse des Nutzerverhaltens, ausschließlich auf Basis Ihrer Einwilligung.

Darüber hinaus geben wir Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter wenn Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO erteilt haben, die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe haben, eine gesetzliche Verpflichtung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO besteht, oder die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO zur Abwicklung eines Vertragsverhältnisses erforderlich ist. Eine Weitergabe zu Werbezwecken oder an Dritte außerhalb der genannten Zwecke findet nicht statt.

5. Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Dies sind kleine Dateien, die Ihr Browser automatisch erstellt und die auf Ihrem Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone o.ä.) gespeichert werden, wenn Sie unsere Seite besuchen. Cookies richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an, enthalten keine Viren, Trojaner oder sonstige Schadsoftware. Informationen, die durch Cookies verarbeitet werden, sind zur Erleichterung des Surfens auf unserer Website notwendig. Der Einsatz von Cookies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unsere berechtigten Interessen an der Verwendung von Cookies bestehen darin, Ihnen die Nutzung unserer Website so angenehm wie möglich zu gestalten.

Bei Cookies unterscheiden wir zwischen technisch notwendigen und nicht-notwendigen Cookies.

5 a) Technisch notwendige Cookies: Diese Cookies sind zur Bereitstellung der Grundfunktionen der Website (z.B. Ladezeit-Optimierung durch Caching) erforderlich. Der Einsatz erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

5 b) Nicht-notwendige Cookies (Tracking/Analyse): Hierzu gehören insbesondere Cookies von Diensten wie Microsoft Clarity. Diese Cookies dienen der Analyse Ihres Nutzerverhaltens und erfordern Ihre ausdrückliche Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO) über unser Cookie-Consent-Tool.

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit anpassen oder widerrufen.

6. Ihre Rechte

Sie haben das Recht:

  • gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;

  • gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;

  • gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

  • gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

  • gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

  • gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und

  • gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Firmensitzes wenden.

7. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an rasch@martinrasch-immobilien.de.

8. Datensicherheit

Wir verwenden innerhalb des Website-Besuchs das verbreitete TLS-Verfahren (Transport Layer Security) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird (in der Regel TLS 1.2 oder TLS 1.3 mit 256-Bit-Verschlüsselung). Ob eine einzelne Seite unseres Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der geschlossenen Darstellung des Schlüssel- beziehungsweise Schloss-Symbols in der Adresszeile Ihres Browsers.

Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen (TOM), um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen.

9. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote darüber oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf der Website unter www.martinrasch-immobilien.de/datenschutzerklaerung eingesehen werden.