Einfamilienhaus mit Wintergarten in Strandnähe!

Beschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem großzügigen Grundstück von 624 m² vielfältiges Potenzial für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder als Feriendomizil in einer der begehrtesten Lagen von Sankt Peter-Ording. Der gepflegte Gesamtzustand bildet eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Wintergarten, der eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen Innenraum und Garten schafft und den Wohnkomfort maßgeblich erweitert. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet durch die flexible Struktur gute Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung der Wohnflächen. Das Haus verbindet somit klassischen Charme mit der Chance, ein Objekt in einer exzellenten Lage nach modernem Standard zu revitalisieren.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im beliebten Nordseeheilbad Sankt Peter-Ording. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee, den weitläufigen Stränden und den charakteristischen Dünenlandschaften zeichnet diesen Standort aus. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten, gastronomische Angebote und lokale Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar, was sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für Ferienzwecke ideal ist.

Ausstattung

Das Haus bietet mit insgesamt drei Garagen ein außergewöhnlich hohes Maß an Stellplatzkapazitäten, die wahlweise zur Unterstellung von Fahrzeugen oder als Hobby- bzw. Werkstattflächen genutzt werden können. Es besteht zudem das Potenzial, diese Flächen bedarfsgerecht umzunutzen. Ein Energieausweis liegt vor und kann gerne bei einer Besichtigung eingesehen werden. Der Verkauf erfolgt nach Absprache.

Es ist bereits eine PV-Anlage vorhanden.