Familienfreundliches Wohnglück mit Schwimmbad, Sauna und grünem Hof

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in Durmersheim, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die im Jahr 1976 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², verteilt auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Die Wohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die gemeinschaftlich genutzte Sauna und das große Schwimmbad, die für Erholung und Freizeitspaß sorgen. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Auf insgesamt sechs Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, die von einer freundlichen Hausgemeinschaft bewohnt werden. Die einfache Qualität der Ausstattung bietet die perfekte Grundlage, um diese Wohnung in Ihr persönliches Wohnparadies zu verwandeln. Profitieren Sie von der guten Lage in Durmersheim und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Umgebung bereithält.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Lage

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Durmersheim, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Die unmittelbare Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, die ideal für Familien und Berufspendler ist.

Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar: Ein Kindergarten liegt in nur wenigen Gehminuten entfernt, während die Grundschule ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Für weiterführende Bildung befinden sich eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls in geringer Entfernung, mit optimaler Anbindung für Schülerinnen und Schüler.

Die Autobahn ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Zugleich liegt das Zentrum von Durmersheim nur etwa 13 Kilometer entfernt, was schnelle und unkomplizierte Besorgungen und Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Ausstattung

- Gäste-WC
- 2 Balkone
- inkl. Kellerabteil
- inkl. Tiefgaragenstellplatz
- großer, grüner Außenbereich mit Spielplätzen
- Schwimmbad & Sauna im Miteigentum (ca. 25 m Bahn)
- WHG wird leer übergeben, direkte Neuvermietung möglich